Un disastro tanto comune quanto doloroso che potrebbe essere evitato
Si sono verificati danni causati dall'acqua in casa tua? Prevenzione, sicurezza, assicurazione: ecco come gestire la situazione.
Cos'è il danno causato dall'acqua?
I danni causati dall'acqua sono uno dei disastri più comuni negli appartamenti e nelle case. È causato da un problema all'impianto idraulico o alle tubature che causa l'allagamento parziale della casa. In altre parole, grandi quantità di acqua scorrono nella tua casa e la danneggiano.
Come prevenire questo tipo di disastro?
Prima ancora di sapere cosa fare in caso di danni causati dall'acqua, è importante mettere in atto buone abitudini per evitare che accada. Meglio prevenire che curare, giusto?
Per proteggere il tuo appartamento dalle inondazioni, la prima cosa da fare è assicurarti che venga mantenuto regolarmente. Monitorare le condizioni dei tubi, assicurarsi che il lavello non si intasi, mantenere i tubi e le guarnizioni per evitare ruggine o danni che possono causare perdite.
Se sei un proprietario, ti consigliamo vivamente di stipulare un'assicurazione sulla casa che includa una garanzia contro i danni causati dall'acqua. Questo è obbligatorio solo per gli inquilini, ma sarà molto pratico in caso di problemi.
Cosa fare in caso di danni causati dall'acqua?
Se noti danni causati dall'acqua in casa, la prima cosa da fare è identificare la fonte. Il tuo lavandino trabocca? Perdi dai tubi? Il tuo serbatoio dell'acqua è rotto? In alcuni casi, la fonte del problema può provenire da un luogo impossibile da raggiungere, o addirittura da un vicino.È quindi necessario contattare i vigili del fuoco se questi non sono sul posto.
Se il danno proviene davvero da casa tua, la seconda cosa da fare è chiudere l'acqua. Questo interromperà il flusso e impedirà alla situazione di peggiorare.
Ora che l'acqua non scorre più, puoi mettere in sicurezza il tuo appartamento il più possibile. Per questo, puoi spostare i tuoi mobili in modo che non si bagnino troppo a lungo nell'acqua. Se l'acqua si accumula vicino agli apparecchi elettrici e alle prese, non esitare a staccare anche l'elettricità per evitare di metterti in pericolo.
Prima di lavare e pulire la casa, ricordati di scattare delle foto. È quindi possibile inviarli al proprio assicuratore per dimostrare l'entità del danno. È infatti annotando e stimando questi danni che quest'ultimo potrà risarcirti. Infine, dichiara il sinistro alla tua compagnia assicurativa, inviando loro i dettagli del danno e le prove.
Chi è responsabile?
Se sei un inquilino, l'assicurazione contro i danni causati dall'acqua è obbligatoria. Fa parte della tua assicurazione sulla casa. Senza di esso, il tuo file di domanda di noleggio non può essere accettato. Tuttavia, questa assicurazione è facoltativa per i proprietari-occupanti.
La responsabilità per i danni causati dall'acqua dipende dalla sua origine. Se è causato da una mancanza di manutenzione dell'alloggio, l'inquilino è responsabile, perché firmando il suo contratto di locazione, si è impegnato a mantenere i locali. Ad esempio, potrebbe trattarsi di una caldaia che non è stata mantenuta come previsto, un lavandino intasato o una guarnizione obsoleta.
Viceversa, se il danno si verifica perché l'alloggio non rispetta determinati standard di decenza imposti dalla legge, il proprietario è responsabile. Possiamo citare come esempio un'abitazione che verrebbe affittata quando l'impianto idraulico è difettoso o il tetto non ha impermeabilizzazione o isolamento.
Infine, sappi che se il danno causato dall'acqua proviene dal tuo vicino e si diffonde a casa tua, l'assicurazione del tuo vicino dovrà risarcirti. È vero anche il contrario: se i danni causati dall'acqua a casa tua danneggiano l'appartamento del tuo vicino, la tua assicurazione dovrà coprire le riparazioni.