Per una veranda di 20 m² o più è necessaria una licenza edilizia.
Costruire una veranda dovrebbe essere un atto premuroso. Pratiche amministrative, stile, aperture, controllo solare, scelta del professionista, Jean-Luc Burlaud, direttore della pubblicazione “Réussir sa veranda” ci dà le chiavi per pensare nella giusta direzione.
Ho bisogno dei permessi per costruire una veranda?
Se la veranda è di 20 m² o più, o se l'area della casa più quella della futura veranda è pari o superiore a 170 m², è necessario richiedere un permesso di costruire. Il periodo di attesa è di almeno tre mesi. Per una veranda di massimo 20mq, e se la superficie con la casa non supera i 170mq, è sufficiente una preventiva dichiarazione di lavoro effettuata presso il municipio. La scadenza è di un mese. Se la veranda si trova in un'area protetta o classificata, deve essere richiesta un'autorizzazione anche agli architetti degli edifici di Francia, che generalmente accettano solo verande in acciaio, o verande in legno per verande situate in montagna. È comunque preferibile consultare il comune perché alcuni hanno requisiti specifici.
Quale stile per quale materiale?
Ci sono tre materiali principali per costruire una veranda. L'alluminio è adatto per verande piuttosto contemporanee. È anche il materiale più economico. Il legno, un po' più costoso, permette di realizzare verande più opulente, di stile più "britannico". Infine, l'acciaio, il materiale più costoso, ben si adatta ad una veranda che unisce finezza e tradizione. I tre materiali hanno una resistenza nel tempo di oltre 20 anni. Non ci sono più problemi di manutenzione per legno e acciaio.
Quale tetto scegliere per una veranda?
Si può optare per un tetto opaco, realizzato con pannelli sandwich in alluminio e schiuma isolante. È leggero, ben isolante e adattabile. Ma oscura la stanza. Perdiamo quindi la comodità nella vita. Potremmo preferire un tetto completamente in vetro. In questo caso è assolutamente necessario prevedere un controllo solare per non soffocare in estate. L'ideale è un mix dei due. Il vetro è posto sopra le aperture della casa, finestre e porte del patio, ad esempio, che consente di utilizzare la luce anche all'interno della casa. Altrove, è installato un tetto opaco.
Come puoi controllare il sole in una serra?
Con la protezione solare esterna, innanzitutto: persiane avvolgibili, ad esempio, che forniscono protezione termica e anche acustica contro la pioggia, o con tende in tela, ma che sono adatte solo a finestre quadrate o rettangolari e che sono efficaci solo contro il calore. Puoi anche scegliere veneziane orientabili integrate nel vetrocamera, che ha il vantaggio di non richiedere alcuna manutenzione. Un'altra soluzione, tende da interni con superficie riflettente, che sono da preferire quando c'è il vetro trapezoidale.
A chi dobbiamo rivolgerci per realizzare una veranda?
Ad un vero professionista della veranda! Evitare di rivolgersi ad un artigiano che ne costruisce solo uno o due all'anno se si vogliono evitare problemi di scarsa fattura: scarsa tenuta, ossatura troppo fragile, vetri non ermetici, ecc. È importante chiedere se il professionista ha tutte le assicurazioni e garanzie necessarie. Dovresti anche chiedergli quante verande realizza all'anno, e ottenere un elenco dei suoi clienti, alcuni dei quali contatti per avere un parere sulla qualità del lavoro.
