Lavori da eseguire per ottimizzare le prestazioni energetiche
Migliorare le proprie prestazioni energetiche ha dei vantaggi, sia per i proprietari che per i proprietari-occupanti. Se sei nel primo caso, questo ti permetterà di continuare ad affittare la tua proprietà. Nel secondo caso aumenterai la qualità della tua vita, grazie ad alloggi più confortevoli, meglio coibentati e meno energivori.Vediamo insieme a quale lavoro dare la priorità per migliorare il tuo grado DPE quest'anno.
Promemoria dei punti chiave della riforma DPE
La diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) misura il consumo energetico della tua casa, nonché le emissioni di gas serra. Applica un sistema di valutazione che va da A+ per le sistemazioni più votate, a G per i filtri termici.
Come abbiamo visto nel nostro precedente articolo sulla riforma del DPE, dallo scorso anno sono entrate in vigore nuove direttive, principalmente rivolte alle proprietà in affitto. Se sei un proprietario, sei quindi direttamente interessato.
La misura più impattante della riforma è il divieto di locazione di alloggi ritenuti troppo energivori. Come promemoria, le proprietà non saranno più affittabili da:
- 2023 per i beni di classe G con un consumo superiore a 450kWh/m²/anno di energia totale.
- 2025 per tutti i prodotti della classe G
- 2028 per tutti i prodotti della classe F
- 2034 per tutti i prodotti della classe E
Come migliorare la tua diagnosi energetica con un budget limitato?
Il problema dei costi si presenta spesso ai proprietari, perché i lavori di riqualificazione energetica sono piuttosto onerosi. Inoltre, si segnala che le stime dei DPE sono generalmente inferiori ai prezzi effettivi delle opere. Una cosa è certa, non potrai rinnovare tutti gli aspetti della tua casa, rappresenterebbe un budget astronomico.
Ma allora, come migliorare la tua diagnosi energetica senza spendere una fortuna? La prima cosa da fare è quindi scegliere gli elementi più rilevanti da ristrutturare. Il tuo diagnostico saprà consigliarti, in particolare aiutandoti a identificare i luoghi con la maggior perdita di calore.
Sappi anche che lo Stato sta fornendo aiuti per finanziare i lavori di rinnovamento energetico. Il più noto è Ma Prime Rénov, ma non è l'unico.
Come scegliere il lavoro più adatto per migliorare la tua diagnosi energetica?
Le raccomandazioni per il miglioramento non sono necessariamente identiche da una sistemazione all' altra. Dipendono da molti fattori, come la configurazione della tua proprietà, le sue dimensioni, i tipi di pareti, finestre e persiane o persino i materiali di costruzione.
Isolamento
L'isolamento è il primo elemento da tenere in considerazione quando ti chiedi come migliorare la tua diagnosi energetica. Ad esempio, puoi isolare le pareti, il tetto, le finestre o persino i pavimenti. Il tipo di isolamento (interno o esterno) e i materiali utilizzati possono variare a seconda della proprietà, dei desideri e del budget.
Riscaldamento e scaldabagno
Il tuo sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è un elemento chiave per migliorare le tue prestazioni energetiche.La soluzione migliore è allontanarsi il più possibile dai combustibili fossili, come il gas o l'olio combustibile, e favorire le energie rinnovabili.
In termini di riscaldamento, sono disponibili diverse scelte, come:
- La pompa di calore funziona a corrente elettrica. Riduce drasticamente le emissioni di gas serra e quindi migliora il punteggio del tuo DPE. Possono essere installati sia nelle case che negli appartamenti.
- La stufa a legna o pellet riduce i consumi di riscaldamento nelle singole abitazioni.
- Sono consigliate anche soluzioni miste, che utilizzano più tipi di energia (pannelli solari + gas per esempio).
Per ridurre il consumo energetico del tuo scaldabagno, pensa innanzitutto ad adattarne le dimensioni. In effetti, la maggior parte dei vecchi palloncini è troppo grande rispetto al fabbisogno idrico delle case. In particolare, puoi scegliere una pallina più piccola, una pallina piatta o verticale, o anche una pallina istantanea con sistema di spinta.Quest'ultima opzione permette di avere subito l'acqua calda, senza essere ingombrante. Ciò ridurrà il consumo di acqua e la bolletta dell'acqua.
I diagnostici non stabiliscono da soli le valutazioni dei DPE e le raccomandazioni. Tutto viene fatto utilizzando l'algoritmo ADEME, messo a punto dallo Stato. Tuttavia, hanno il dovere di consigliare. Non esitare a discutere con loro per valutare le migliori opzioni per il tuo alloggio.