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Vuoi investire in nuove abitazioni in Nuova Aquitania? Ecco 5 programmi qualitativi molto richiesti dagli investitori immobiliari.
Investire in alloggi sostenibili nella Nuova Aquitania
Nuova residenza a Bordeaux
Il programma Bordoriva si trova nel quartiere Belvédère di Bordeaux. La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso al Parc des Angéliques, alle banchine della Garonna e al centro storico della città.
Questa nuova residenza di lusso è composta da appartamenti T4 e T5 completamente attrezzati. Queste case sono considerate case sostenibili. Ciò significa che le loro prestazioni energetiche sono ottimizzate, per essere il più eco-responsabili possibile.
Bordeaux si trova nella zona Pinel B1. Gli appartamenti della residenza Bordoriva sono quindi accessibili agli investitori in locazione, oltre che agli investitori in residenze principali. Se opti per un investimento Pinel, potrai beneficiare delle migliori aliquote di esenzione fiscale, perché la consegna di questi beni è prevista per la fine del 2022.
Residenza sostenibile ad Angoulins
I lavori per il programma Sunset sono appena iniziati nella città di Angoulins. Questa cittadina vicino a La Rochelle offre un ambiente di vita particolarmente piacevole. Questo è il motivo per cui gran parte degli alloggi in questa nuova residenza è già stata prenotata.Oggi ci sono ancora alcune proprietà che vanno da T4 a T5.
Il programma considerato come habitat sostenibile si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia di Aytré. Rappresenta quindi un'interessante opportunità, sia per residenza principale che per investimento locativo. Un affitto stagionale ammobiliato può, ad esempio, essere particolarmente redditizio, perché la località sta vivendo un forte afflusso turistico. Lo status di LMNP può quindi essere una scelta saggia.
Inoltre, hai la possibilità di investire nella legge Pinel, perché Angoulins si trova nella zona B1. La consegna dell'alloggio è prevista per l'inizio del 2024.
Investi in anteprima nella regione della Nuova Aquitania
Nuova residenza ad Ascain
Il sud della Nuova Aquitania sarà il luogo ideale se vuoi investire nel sole. Vi invitiamo a visionare in anteprima il nuovo programma Artisaina, situato nella città di Ascain.Comprende appartamenti dal T3 al T5, che saranno consegnati all'inizio del 2024.
La disposizione spaziosa e moderna di questi alloggi offrirà ai residenti un' altissima qualità di vita. Inoltre ogni appartamento dispone di uno spazio esterno (balcone, terrazzo o giardino). Il residence dispone inoltre di posti auto al piano interrato. Anche la consegna della residenza Artizaina è prevista per l'inizio del 2024.
Opportunità da cogliere per investire nella Nuova Aquitania
Nuova residenza a Barp
Il programma Plein'Eyre, situato nella città di Barp, è molto richiesto. Ciò è dovuto principalmente alla sua posizione privilegiata. Si trova infatti all'interno del Parco Naturale Regionale delle Landes de Cascogne, a meno di 30 km dalle spiagge. È anche possibile raggiungere la città di Bordeaux in circa 35 minuti. La qualità degli alloggi spiega anche il successo di questo programma.Ancora oggi sono disponibili alcuni appartamenti T3 e T4. Sono dotate di spazi esterni, oltre che di domotica connessa di ultima generazione.
Nuova residenza a Gradignan
Anche l'ultimo programma che vi presentiamo in questo articolo è molto popolare. Questa è la residenza Les Toits de l'Expression, situata nella città di Gradignan a sud di Bordeaux.
Attualmente sono disponibili per la vendita due appartamenti T5. Quest'ultimo sarà consegnato nel secondo trimestre del 2024. Entrambi hanno uno spazio esterno sul tetto, con una superficie fino a 100m².
Come le residenze precedenti, anche questa si trova nell'area Pinel B1. Puoi quindi fare un investimento locativo e ridurre parte delle tasse. Tuttavia, esiste ancora la possibilità di investire in una residenza principale.
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