Suggerimenti e trucchi per trasformare la tua vecchia mansarda in una stanza affascinante della tua casa
Le soffitte, un tempo utilizzate per riporre con discrezione tutto ciò che era ingombrante e che non sapevamo bene dove mettere in casa, stanno diventando spazi sempre più apprezzati. Qualunque sia la dimensione della tua casa, ti permettono di creare una o più nuove stanze… una volta che sono state opportunamente ristrutturate e allestite ovviamente. Quindi se vuoi approfittare anche di una stanza in più in casa, ma la tua mansarda è molto danneggiata (pavimento in cattive condizioni o muri marci ad esempio) è meglio chiamare un professionista. Altrimenti puoi sicuramente considerare di ristrutturare la tua mansarda da solo… a patto di avere buone capacità di bricolage e i giusti consigli per farlo!
Ristrutturare un sottotetto: nel rispetto delle norme
Se vuoi trasformare una mansarda o ristrutturare una mansarda per creare una o più nuove stanze aggiuntive nella tua casa, la prima cosa da fare è informare le autorità competenti, perché aumenterai lo spazio vivibile della tua casa. Per sapere quali passi intraprendere, ricorda semplicemente che:
- Se l'altezza del soffitto della tua soffitta o mansarda non supera 1,80 m, non dovrai intraprendere alcuna azione presso il municipio.
- Se i lavori che andrai a fare nella tua mansarda cambieranno l'aspetto esteriore della tua casa (se decidi, ad esempio, di installare una finestra da tetto o modificare l'infisso della casa), dovrai recarti in municipio fare un previa dichiarazione di lavoro.
- Allo stesso modo, se la superficie abitabile che andrai a realizzare nella tua mansarda è compresa tra 5 e 20 m², devi presentare una dichiarazione di lavoro al comune.
- Se invece la superficie del sottotetto da ristrutturare è maggiore di 20 m² abitabili, è necessario ottenere una permesso di costruzione prima di iniziare la ristrutturazione.
L'impianto elettrico della tua mansarda
L'installazione elettrica della tua mansarda deve essere eseguita da un professionista che conosce gli standard (standard NF 20010, NF C 14-100 o anche NF C 15-100) e rispetta le norme di sicurezza. Il professionista effettuerà un schema elettrico del sottotetto su cui verrà comunicato il passaggio di cavi e fili elettrici, punti luce, prese e interruttori, termosifoni, quadro elettrico in soffitta, ecc. prima di eseguire lavori e collegamenti.
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Isolamento, la chiave per ristrutturare un sottotetto
L'isolamento è la cosa più importante quando si tratta di ristrutturare un attico. Per fare questo, puoi scegliere tra diversi materiali come lana minerale, vegetale o animale, muschio, sughero, fibra di legno, eccetera.
Questi isolanti sono venduti in rotoli o in lastre da fissare alle pareti con graffette. È importante non lasciare spazio durante l'isolamento della soffitta.
Tramezzi e pavimenti leggeri
I materiali che usi per ristrutturare un sottotetto devono essere leggeri, altrimenti il pavimento potrebbe cedere. Optare per pareti sottili in Placoplâtre. Se stai installando una toilette o un bagno, assicurati che Placoplâtre sia impermeabile. È inoltre possibile installare pareti divisorie in legno scorrevoli che si fissano ai binari sul pavimento.
Infine puoi utilizzare schermi o tende per dividere e organizzare gli spazi; quest'ultima soluzione offre il vantaggio di poter modificare il layout a piacimento e velocemente!
Per il pavimentazione, evitare il più possibile la piastrellatura, in quanto il peso delle piastrelle potrebbe non essere sostenuto da un pavimento fragile. Quando le pareti divisorie e il pavimento sono a posto, puoi iniziare a decorare come preferisci!