Piscina, vetrata o pannelli solari, hai deciso di migliorare la tua casa. Questo lavoro non cambierà radicalmente l'aspetto del tuo quartiere. Tuttavia, sono soggetti a un processo amministrativo: una dichiarazione di lavoro.
Dichiarazione di lavoro: quando fare domanda?
Non appena il progetto realizza tra 5 e 20 m² di superficie calpestabile (tra 20 m² e 100 m² di superficie per una piscina) o che i lavori modificano l'aspetto esteriore di un edificio, è necessaria la dichiarazione. Se un locale commerciale diventa abitazione anche senza lavori preliminari, la dichiarazione è obbligatoria.
Dichiarazione di lavoro: invio file
Il modulo di dichiarazione di lavoro è disponibile online. Il fascicolo deve essere inviato in duplice copia mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento o depositato presso il Comune. Dovrà inoltre includere una copia del catasto, una planimetria dell'abitazione entro i confini del terreno (pianta), la planimetria delle facciate, una foto del terreno e un avviso che descriva l'impatto visivo del progetto. Una dichiarazione di lavoro è valida per due anni. La risposta del municipio arriva un mese dopo la presentazione del fascicolo. La mancata risposta è considerata un accordo. Se la risposta è negativa, puoi ripresentare la domanda e poi andare al tribunale amministrativo. Una dichiarazione di completamento dei lavori deve essere registrata alla fine del cantiere presso il municipio.
Dichiarazione di lavoro: attenzione agli abusi
Per evitare di presentare una domanda di permesso di costruire, più difficile da ottenere di una dichiarazione di lavoro, potresti essere tentato di aumentarne il numero. Cattiva idea. Saresti quindi perseguito per abuso di diritto e costretto a demolire ciò che hai costruito.
