Le tracce compaiono in un luogo limitato.
Le infiltrazioni d'acqua spesso passano attraverso il tetto. Se spesso non sono molto gravi, possono essere anche causa di gravi danni, tanto da rendere necessario il ripristino del telaio e del tetto.
Le ragioni delle infiltrazioni sul tetto
Nella maggior parte dei casi si tratta di un difetto del tetto che crea un problema di infiltrazione, come quando una tegola o una tegola vengono spostate dal vento, dalla pioggia o dalla grandine, oppure da un accumulo di neve su un tetto leggermente inclinato. La colpa può risiedere anche nella cattiva impermeabilizzazione di una terrazza sul tetto, un'antenna televisiva o una finestra da tetto mal installate, un camino mal collegato o un montaggio difettoso delle grondaie. E quando l'isolante, in particolare lana di vetro o lana di roccia, è immerso in acqua, agisce contro l'uso: non isola più termicamente il telaio e può persino danneggiare la struttura.
Le tracce di infiltrazione sul tetto
In genere queste tracce compaiono in un luogo preciso e circoscritto. Le bolle di vernice, l'intonaco si deteriora, aloni e muffe compaiono sul soffitto e sulle pareti. Attenzione, però, questo non significa che l'infiltrazione si trovi appena sopra le macchie. È infatti possibile che l'acqua sia defluita prima di passare attraverso il tetto. Da qui l'importanza di farsi diagnosticare da un professionista prima di iniziare il lavoro.
Soluzioni contro le infiltrazioni dal tetto
Meglio reagire il più rapidamente possibile non appena appare una traccia. Infatti, agendo rapidamente, sarà indubbiamente sufficiente sostituire le tegole o le piastrelle spostate o danneggiate. Più a lungo aspettiamo, maggiore è il danno e più pesante, o addirittura molto pesante, il conto. Si consiglia quindi di chiamare quanto prima un conciatetti o un impresario edile. Attenzione, nel caso di una terrazza sul tetto, vegetata o meno, è indispensabile rivolgersi a uno specialista in questo campo.
Garanzie e assicurazioni contro le infiltrazioni sul tetto
Se il tuo tetto è ancora coperto dalla garanzia decennale, puoi invocare la responsabilità civile del conciatetti o del costruttore, se puoi dimostrare che il tuo tetto è stato regolarmente manutenuto. Verifica anche con la tua compagnia assicurativa. Come parte della tua assicurazione sulla casa, forse, a seconda dei casi, i lavori di riparazione saranno coperti.
