Spiegato il prestito ecologico a tasso zero
Il proprietario che desidera eseguire lavori per migliorare le prestazioni energetiche complessive può richiedere un eco-prestito a tasso zero (noto anche come eco-PTZ). Se il processo è semplice, è comunque necessario rispettare il principio di ecocondizionalità, optare per lavori che danno diritto a questo tipo di prestito e scegliere una banca autorizzata ad offrire un eco-PTZ, uno dei grandi misure della Grenelle dell'ambiente.
Il marchio RGE: principio di ecocondizionalità
In primo luogo, l'ottenimento di un eco-prestito a tasso zero è legato al rispetto del principio di ecocondizionalità che consiste nel far svolgere lavori ben precisi da un'impresa RGE o da un artigiano RGE. Questa etichetta significa "Garante riconosciuto dell'ambiente". Certifica competenze specifiche ed è assegnato a professionisti dell'edilizia specializzati nell'installazione di materiali e attrezzature che utilizzano energie rinnovabili e lavori di ristrutturazione riconosciuti per l'efficienza energetica. L'approvazione RGE garantisce che i professionisti soddisfino criteri chiaramente definiti.
Quali tipi di lavoro giustificano un eco PTZ?
L'eco-prestito a tasso zero può essere richiesto dal proprietario di un'abitazione la cui prestazione energetica complessiva deve essere migliorata. Il consumo energetico di una casa prima del lavoro deve essere effettuato da un ufficio di progettazione termica. Dopo l'analisi, consiglia i pacchetti di lavoro necessari per ridurre il consumo energetico delle abitazioni. La zona climatica in cui si trova l'alloggio, così come l'altitudine, vengono presi in considerazione per una valutazione più accurata dei valori energetici. I lavori non dovrebbero essere avviati prima dell'accordo eco PTZ emesso dalla banca.Quale banca scegliere?
Definito il lavoro necessario e il proprietario della casa ha scelto una società RGE per farsi carico dei lavori, non resta che scegliere la banca dove richiedere un eco-prestito a tasso zero. . Deve essere autorizzato a offrire questo tipo di prestito, cioè aver firmato una convenzione con lo Stato.
Crea un file di richiesta PTZ eco
Per inoltrare una richiesta eco-PTZ è indispensabile fornire alla banca i preventivi relativi ai lavori da eseguire oltre al modulo Preventivo standard. Questo modulo contiene una parte che deve essere compilata dall'artigiano o dall'impresa e deve essere accompagnato dai certificati redatti da questi professionisti dell'edilizia. Il proprietario deve inoltre produrre la sua ultima dichiarazione fiscale, comprovante che è proprietario dell'alloggio oggetto della domanda eco-PTZ e che si tratta della sua residenza principale. Infine, la data di ultimazione dei lavori deve essere comunicata all'istituto bancario. La concessione dell'ecoprestito a tasso zero non è automatica. Inoltre, prima di prendere una decisione, la banca studia la capacità di rimborso del proprio cliente in base all'importo dell'eco-PTZ desiderato. L'indebitamento pregresso del cliente viene ovviamente preso in considerazione come per qualsiasi richiesta di prestito. Prima del 01/01/2015 la banca doveva anche verificare l'ammissibilità dell'opera. D'ora in poi, spetta all'azienda sponsorizzata che deve attestarlo. Si precisa inoltre che l'eco-PTZ non è legato ad alcun mezzo di prova, salvo se abbinato al CITE.