Durante un'asta, il 22% del valore di un immobile va in sala d'asta
Roberto Lorenzelli, antiquario ed esperto di antiquariato, specializzato in mobili e sculture del XVI e XVII secolo, ci regala alcuni trucchi del mestiere. È anche presidente della Società di competenza in antiquariato e opere d'arte. Intervista di Pierre Tessier Come possiamo essere sicuri del valore di un vecchio oggetto? Quando si vuole conoscere il valore di un mobile, di un quadro o di un oggetto d'arte, è necessario rivolgersi ad una società di perizie per ottenere i recapiti di un esperto specializzato nel periodo in questione. Se non sei sicuro della data di produzione, puoi chiedere il parere di un antiquario o di un perito generico, per sapere a chi rivolgerti. Il primo contatto avviene telefonicamente, per dare una descrizione dell'oggetto. Con l'invio delle foto potrete anche sapere molto velocemente se la parte non ha valore o se necessita di un ulteriore esame. Questo primo passaggio è gratuito perché non si tratta di una vera perizia. Non esiste un documento scritto e quindi l'esperto non si impegna. Per ulteriori perizie, devi essere d'accordo con l'esperto, perché non esiste un listino prezzi ufficiale. Detto questo, riteniamo che il 5% del valore dell'immobile in sala d'asta sia un prezzo corretto per la produzione e redazione di un certificato di perizia. A questo si possono eventualmente aggiungere i costi per esami come un'analisi al carbonio-14, o una radiografia, nel caso di una foto. Ci sono garanzie o rimedi quando sei deluso da un oggetto d'antiquariato che hai acquistato? Dipende dal contesto in cui abbiamo fatto questa acquisizione. Se si tratta di una parte acquistata in una vendita a catalogo, la sala d'asta che la organizza deve obbligatoriamente assumere uno o più esperti specializzati nei mobili e oggetti offerti durante tale vendita. Se l'antichità che abbiamo acquistato risulta non essere del periodo indicato, possiamo agire contro il perito e il banditore, che sono poi tenuti a rimborsarci. Siamo quindi sicuri di recuperare la nostra quota e possiamo anche, se riterremo che c'è stata una perdita, chiedere un risarcimento. Se invece si tratta di una vendita in corso, non c'è garanzia perché i pezzi offerti non vengono valutati e quindi corriamo il rischio di rimanere delusi. Quando acquisti un mobile o un oggetto da un antiquario, puoi chiedergli un certificato di perizia se è lui stesso un esperto di antiquariato, oppure chiedere di far eseguire una perizia, sapendo che è a carico dell'acquirente . Se la merce è stata ingannata, di solito è abbastanza facile essere rimborsati. Come acquistare mobili antichi al miglior prezzo? Qualunque cosa tu stia cercando, è comunque nel tuo interesse fare un giro in qualche negozio o visitare fiere di antiquariato prima di acquistare, per avere un'idea del prezzo della tipologia di merce che ci interessa. Poi tutto dipende da cosa cerchi. Se si tratta di arredare una seconda casa, non servono necessariamente stanze straordinarie. Possiamo quindi passare alle vendite in corso organizzate dalle sale d'asta. Ci sono spesso parti interessanti a prezzi convenienti, ma poiché vengono vendute senza un certificato di competenza, non c'è garanzia in caso di problemi. Se invece cercate pezzi di qualità davvero buona, è meglio rivolgersi alle vendite su catalogo o andare nei negozi di antiquariato. Siamo quindi sicuri di avere garanzie sulla qualità dei mobili o degli oggetti che acquistiamo. Come vendere un mobile o un oggetto d'arte al miglior prezzo? La prima cosa è farlo valutare per determinarne il valore. Se si tratta di un pezzo importante, ad esempio un bel quadro antico, è meglio proporlo in vendita a catalogo in una sala d'aste. Questo tipo di vendita specializzata attira molti acquirenti e, con l'entusiasmo che spinge le aste, l'oggetto può facilmente raggiungere un prezzo elevato, dal quale sarà comunque necessario detrarre le spese di perizia e circa il 20 o il 22% che andranno a la casa d'aste, come spese di vendita. Un altro vantaggio di questo tipo di vendita è che può essere fissato un prezzo di riserva, al di sotto del quale la vendita viene annullata. Nel caso di un bene più comune, il certificato di stima indica due prezzi, il valore di realizzo, cioè il prezzo al quale si può sperare di venderlo, e il valore di sostituzione, che corrisponde al prezzo di questo tipo di beni. oggetto presso un rivenditore specializzato e che quindi comprende il margine antiquario. La differenza è di circa il 50% per un bene ordinario e del 30 o 35% per una parte più costosa. Spesso anche l'esperto che è stato chiamato sarà interessato perché la maggior parte degli esperti sono anche antiquari. Possiamo ovviamente proporlo ad altri antiquari per trovare il miglior offerente, ma il vantaggio di venderlo direttamente all'antiquario che lo ha valutato è che generalmente vi darà in regalo le sue spese. > Maggiori informazioni su www.experts-antiquite.com