45.000. Questo è il numero approssimativo di monumenti storici elencati oggi in Francia e protetti dalla legge. Poiché sono di interesse storico, artistico o architettonico, l'ambiente vicino a questi luoghi è soggetto a vincoli in termini di ristrutturazione, sviluppo e proprietà immobiliare.
All'esterno, i pesanti lavori di ristrutturazione sono limitati dalla legge
Se la tua casa si trova vicino a un sito storico, è indispensabile verificare con il municipio prima di intraprendere qualsiasi lavoro paesaggistico. Viene fatta una distinzione tra siti classificati come storici ed elencati come storici, con vincoli più importanti per i primi. Un perimetro all'interno del quale è protetto è associato a siti classificati. In altre parole, il quartiere dei suoi dintorni è soggetto a regole precise in termini di architettura affinché il luogo non venga svalutato. A volte questo perimetro è definito secondo il concetto di covisibilità che si aggira intorno ai 500 metri. Questo è lo spazio in cui sono visibili contemporaneamente l'area storica e le abitazioni circostanti. Un sito che è solo registrato, invece, ha meno protezione. Le regole da seguire variano a seconda della zona. Sono i municipi che ne determinano il perimetro e che accettano o rifiutano un progetto di ristrutturazione.
Richiedere preventiva autorizzazione al Comune
Quando si vogliono eseguire lavori esterni in un'area storica, il primo passo è informarsi presso il Comune per conoscere il decreto comunale che indica le indicazioni da rispettare oi limiti relativi all'opera. In caso di co-visibilità, il progetto di ristrutturazione esterna viene presentato al sindaco e all'architetto degli edifici di Francia che accetteranno o rifiuteranno congiuntamente il progetto entro 4 mesi. Nel caso in cui non vi sia covisibilità, invece, per la decisione finale conta solo la parola del sindaco.
Dentro, diamo libero sfogo ai nostri desideri
Per le ristrutturazioni leggere riservate agli interni (posa di parquet, rivestimento delle pareti, ecc.) non è necessaria alcuna autorizzazione di legge. Non c'è più bisogno di seguire una regola, imponiamo il nostro stile!