Trova il settore che corrisponde al tuo progetto immobiliare
In questo articolo, presentiamo diversi quartieri di Reims, per aiutarti a guidare il tuo investimento immobiliare.
Dove investire a Reims in affitto?
Centro
Il centro della città di Reims è il quartiere più popolare e attraente. Ci sono diversi monumenti essenziali del patrimonio architettonico e storico di Reims. Inoltre, il centro della città ospita molti negozi, oltre alle cantine di diverse grandi case di Champagne. Inoltre, il distretto ha diversi parchi, così come la maggior parte delle grandi scuole.
Di conseguenza, la domanda di affitti è particolarmente elevata, soprattutto da parte di studenti e giovani lavoratori. Investire in un alloggio di tipo T1, T2 o T3 ti porterà quindi un'elevata redditività potenziale. Puoi infatti rivolgerti a studenti single, così come a giovani coppie. Infine, la popolazione giovane e dinamica del centro di Reims può usufruire dell'efficienza del trasporto pubblico, che consente loro di spostarsi agevolmente in tutta la città.
L'attrattiva del centro città lo rende una delle zone più costose della città. I prezzi variano tra 2700 e 3820€/m², con una media di circa 3270€/m². Gli affitti possono variare tra € 11 e € 16/m² per la maggior parte delle proprietà.
Dove investire a Reims con un piccolo budget?
Croce Rossa
Il quartiere Croix Rouge è una delle zone più economiche di Reims. Si trova a sud-ovest della città, a nord di Murigny.Questo quartiere particolarmente accessibile non è meno piacevole da vivere. In effetti, il settore ha diversi parchi, oltre a tutti i servizi necessari per gli abitanti. C'è anche il Museo delle Belle Arti e l'ospedale Robert Debré.
Questo potrebbe essere il quartiere ideale se vuoi investire a Reims con un budget modesto. I prezzi variano tra 1874 e 2540€/m², con una media di circa 2164€/m². Anche gli affitti sono convenienti, dato che l'affitto medio è di circa 11€/m².
Chatillon
Il quartiere di Les Châtillons è anche una delle zone più economiche di Reims. Situato a sud della città, ha prezzi medi di 2.270 €/m². Le case più convenienti possono essere vendute anche a meno di 2200€/m². D' altra parte, alcune proprietà più popolari possono superare i 3000€/m². Gli alloggi più comuni sono abbastanza grandi, dato che sono T4 e T5.Les Châtillons può quindi essere una scelta saggia, se si desidera acquisire spazio a un prezzo ragionevole. Anche gli affitti sono accessibili, dato che gli affitti medi variano tra € 8 e € 10/m².
La qualità della vita è piuttosto piacevole in questo settore. Gli abitanti hanno diversi negozi, scuole e parchi.
Dove investire a Reims per vivere con la tua famiglia?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
I quartieri Laon Zola – Neufchâtel - Orgeval si trovano nella parte settentrionale della città di Reims. Se stai cercando dove investire a Reims per vivere con la tua famiglia, questo settore ti farà piacere. In effetti, ha tutti i beni apprezzati dalle famiglie con o senza figli. Innanzitutto ci sono molti negozi, oltre a diversi spazi verdi. Questa zona non ospita la maggior parte delle scuole della città, tuttavia l'efficienza dei trasporti pubblici consente di raggiungere rapidamente tutte le scuole di Reims.
I prezzi degli immobili possono variare da 1840 a 2720€/m² a seconda delle strade. Tuttavia, alcuni immobili possono superare i 3.000 €/m², in particolare nel settore orientale del distretto. Gli affitti variano tra i 10 e i 16 €/m², con una media di 12 €/m².
Barbatre
Il quartiere di Barbâtre presenta molti vantaggi per le famiglie che desiderano investire a Reims. La sua posizione privilegiata ti consente prima di tutto di vivere vicino al centro città, accedendo a prezzi più convenienti. Le abitazioni si vendono tra 2275 e 3335€/m², con una media di 2695€/m². Gli affitti variano tra 10 e 15€/m² a seconda del settore.
Il quartiere di Barbâtre ha anche diverse scuole, parchi, negozi e strutture per il tempo libero. Qualcosa per deliziare le famiglie con o senza figli.
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