Scegli il quartiere che corrisponde al tuo progetto
In questo articolo, presentiamo i migliori quartieri in cui investire a Brest in base alle tue aspettative.
Dove investire a Brest con un piccolo budget?
Bellevue
Situato a ovest di Brest, il quartiere di Bellevue è particolarmente conveniente. I prezzi delle abitazioni variano tra 1600 e 2200€/m², con una media inferiore a 1900€/m². Le proprietà più ricercate sono gli appartamenti T4, T3 e T5. Questa zona è quindi l'ideale se si vuole investire in una struttura ricettiva abbastanza ampia, con un budget modesto.Le superfici più vendute sono infatti comprese tra 40 e 99 m². Sebbene siano in minoranza, le case sono ancora presenti nel quartiere Bellevue. Sono convenienti quanto gli appartamenti, in quanto si vendono a una media di 2000€/m².
Questo settore è ideale anche per fare un investimento locativo. Più del 65% degli abitanti sono infatti inquilini. Gli affitti variano generalmente tra 7 e 11€/m² a seconda della proprietà e delle strade.
I prezzi non sono l'unico vantaggio del quartiere Bellevue. È davvero un quartiere calmo e moderno, che offre un' alta qualità di vita ai suoi abitanti. Inoltre, è vicino al centro della città.
Dove investire a Brest per vivere vicino al porto?
Centro
Il centro città è una zona molto ambita, sia dai proprietari che dagli inquilini. Questo quartiere dinamico e moderno ospita una grande popolazione di dirigenti giovani e benestanti.Il patrimonio abitativo del centro cittadino è moderno e attraente, avendo beneficiato di numerose ristrutturazioni dopo la seconda guerra mondiale. Ha anche molti negozi e si trova vicino al porto turistico di Brest.
Il centro città è una zona vivace, dove la vita è bella. È quindi una delle zone migliori per investire a Brest, sia per una residenza principale che per un affitto. I prezzi degli immobili sono piuttosto variabili e possono adattarsi a budget modesti. La media è di circa 2380€/m². Gli appartamenti e le case più convenienti possono essere venduti a circa 2080€/m². Le proprietà più costose possono visualizzare prezzi vicini a 2900€/m². Infine, gli affitti sono stimati tra i 9 e i 14 €/m² per la maggior parte degli alloggi.
San Marco
Il quartiere di Saint-Marc gode di una posizione privilegiata a est della città. È infatti vicino al centro della città di Brest, pur offrendo prezzi più vantaggiosi.Il prezzo medio delle case nei due quartieri è abbastanza simile. Tuttavia, Saint-Marc ha proprietà più convenienti, soprattutto sulla costa. La parte sud del distretto mostra infatti una media di 1830€/m² per appartamenti e case.
Il quartiere è anche molto vicino al porto turistico di Brest. La spiaggia è quindi accessibile a piedi, il che rappresenta un grande vantaggio per la gente del posto. Inoltre, i trasporti pubblici servono molto bene questa zona.
Infine, Saint-Marc ha negozi locali e un patrimonio abitativo di alta qualità. Ci sono infatti case eleganti, che attirano sia inquilini che investitori nelle residenze principali. Se vuoi fare un investimento locativo, tieni presente che gli affitti sono compresi tra 9 e 13 €/m² per la maggior parte delle proprietà.
Il quartiere studentesco di Brest
Quatre-Moulins
Il quartiere Quatre Moulins è un quartiere dinamico e promettente.Attrae una forte domanda di affitto da parte degli studenti, in particolare perché ospita l'Università della Bretagna. Il quartiere ha diversi punti di interesse degni di nota, come scuole rinomate, negozi locali, nonché luoghi di intrattenimento. Il suo ambiente di vita dinamico e amichevole attrae allo stesso modo single, coppie e famiglie.
I prezzi degli immobili sono generalmente compresi tra 1895 e 2500€/m², con una media di 2100€/m². Gli affitti medi sono di 11 €/m², ma possono superare i 15 €/m², soprattutto per alcune proprietà situate sulla costa. La distribuzione delle proprietà è di circa tre appartamenti per una casa.