Scopri tre città molto frequentate dai pensionati
Vuoi fare un investimento locativo per i pensionati? Oggi presentiamo 3 città ideali per investire in una residenza per anziani. Abbiamo stilato questo elenco in base al numero di pensionati, alla qualità della vita e al numero di residenze per anziani disponibili.
Cose da sapere sulle residenze per anziani
Esistono diversi tipi di strutture ricettive per anziani. Hanno servizi diversi, più o meno adattati a seconda dell'aiuto medico e quotidiano di cui hanno bisogno.
Gli anziani nelle residenze per anziani sono autonomi. Possono infatti gestire da soli la loro vita quotidiana e le loro cure mediche. Gli anziani hanno generalmente un appartamento all'interno del residence e possono usufruire di diversi servizi a seconda della struttura. La maggior parte delle residenze per anziani ha una sala da pranzo, una sala ricreativa, giardini, un portiere, una lavanderia o anche un servizio di assistenza amministrativa.
Le residenze per anziani non devono essere confuse con le EHPAD (Strutture ricettive per anziani a carico). Gli anziani che risiedono nelle RSA sono in totale o parziale perdita della loro autonomia. Per questo queste "case di riposo" offrono loro assistenza medica quotidiana.
Le residenze per anziani e le case di cura sono residenze di servizio. Possono presentare vantaggi finanziari e fiscali agli investitori locativi.In particolare, puoi investire in uno di questi alloggi con lo schema LMNP. Quest'ultimo consente di acquistare e affittare alloggi arredati ai pensionati. Sarai quindi in grado di generare un reddito da locazione non imponibile. Non esitate a consultare il nostro articolo sull'LMNP per conoscere tutti i vantaggi e le condizioni di questo dispositivo.
Investire in una residenza per anziani ad Arcachon
Situata in Gironda, la località balneare di Arcachon è molto popolare tra i pensionati. È una delle città francesi che accoglie più anziani. Secondo l'INSEE, il 28% degli abitanti ha un'età compresa tra i 60 ei 74 anni, mentre il 29,3% della popolazione ha più di 75 anni. Arcachon è una delle città più interessanti per investire in residenze per anziani, poiché ospita circa 139 strutture di questo tipo.
Questa numerosa popolazione di pensionati è spiegata dalle numerose risorse della città, che sono molto apprezzate dagli anziani. Questa città a misura d'uomo è orientata al benessere per offrire un ambiente di vita sereno ai suoi abitanti.Il comune ha persino istituito un sistema chiamato "vivere bene nella mia città" , che mira a organizzare attività intorno alla salute, al relax e alle nuove tecnologie.
Arcachon è nota anche per la ricchezza del suo patrimonio storico, culturale e naturale. Il bacino di Arcachon è particolarmente imperdibile, così come il porto e i giardini marittimi della spiaggia di Pereire.
Investire a Saint Malo
Secondo l'INSEE, circa il 39,2% degli abitanti di Saint-Malo ha più di 60 anni, di cui il 15,8% ha più di 75 anni. Questa città bretone di circa 46.803 abitanti ha una grande popolazione di pensionati. Questi ultimi apprezzano sia il clima che l'ambiente di vita. Saint-Malo ha un notevole patrimonio, spiagge piacevoli e un'atmosfera calda che dà l'impressione di vivere in vacanza ogni giorno.
Investire in una residenza per anziani a Saint-Malo ti consentirà di generare un reddito da locazione esentasse grazie allo status LMNP.Inoltre, la forte domanda di affitti da parte dei pensionati ti consentirà di garantire e sostenere il tuo reddito. La tua casa non sarà mai vuota.
Investire in una residenza per anziani a Narbonne
Narbonne è una città di medie dimensioni situata in Occitania. Conta circa 55.516 abitanti, il 31% dei quali ha più di 60 anni. Narbonne offre un' alta qualità di vita alla sua popolazione. Per questo è una delle città più attraenti dove trascorrere la pensione. Il comune offre molte attività ricreative per i pensionati. La forte domanda locativa rappresenta un'opportunità da cogliere se si desidera investire in una residenza per anziani. La città ha diversi stabilimenti che ti permetteranno di massimizzare la tua redditività.