Tegole mancanti, perdite e infiltrazioni, grondaie danneggiate, colore sbiadito: il tuo tetto non è più nuovo di zecca. Dovremmo rifare il tutto? O si tratta solo di prendere in considerazione alcuni lavori di ristrutturazione? Il tetto, infatti, protegge tutta la casa: non puoi trascurarlo. Ma ripristinare questa parte comporta rischi e obblighi. Ecco alcune informazioni che ti aiuteranno nelle tue scelte.
Verifica del telaio
Tutto inizierà con un'attenta osservazione del tetto, dentro e fuori. Si segnala soprattutto che ogni tipologia di tetto ha delle caratteristiche specifiche: inclinato, è ricoperto da tegole in terra o in ardesia; pianeggiante, è protetto con catrame misto a ghiaia. Il telaio costituisce l'ossatura su cui poggiano questi rivestimenti. Deve essere sano. Controllare lo stato delle travi, se sono fessurate, se sono mangiate da insetti e parassiti, se mancano parti. Troppo danneggiate, dovranno essere cambiate completamente, quindi un grande progetto affidato a professionisti.
Stato della copertura e dell'isolamento del tetto
Valutare anche le condizioni dell'isolamento. Trasuda, non è più efficace e deve essere sostituito. Se non ne hai uno, ora è il momento di prendere in considerazione l'installazione di uno, che aumenterà la vita del tuo tetto e abbasserà le bollette del riscaldamento. Poi guarda lo stato del rivestimento: piastrelle ricoperte di funghi, rotte, ardesia pallida, divorate dall'ossidazione, presenza di insetti, infiltrazioni multiple, ventilazione difettosa, parti mal montate. Cerca segni di pervietà. In tal caso, pianifica anche di rifare il set.
La normativa in vigore
Ultimo punto imprescindibile, il ripristino del vostro tetto dipende dalla normativa. Ogni regione ha la sua tipologia di tetto: consulta i comuni per conoscere le norme vigenti. Se decidi di cambiare il colore del tuo tetto, sei tenuto a dichiararlo al comune. Se la tua casa è elencata, hai bisogno del permesso dei monumenti nazionali. Per alzare il tetto o modificarne l'inclinazione è necessario un permesso.
