Il costo di costruzione si aggira intorno ai mille euro al metro quadro
Con o senza l'aiuto di un professionista, prima di realizzare gli ampliamenti dei vostri sogni, è bene tenersi aggiornati sui passaggi preliminari da compiere e seguire alcune indicazioni, come indica l'architetto Nils Degrémont. Intervista di Gilles Wallon Quali sono i passi da fare prima di ampliare la tua casa? Devi prima consultare l'ufficio urbanistica del tuo comune. Nelle grandi città c'è una permanenza pubblica di un istruttore che ti guiderà nei tuoi passi e ti permetterà di confermare le possibilità del campo. Questa è la regola più importante. Questo servizio ti aiuterà a sapere se il tuo progetto richiede una RFP (dichiarazione preventiva) o un PC (permesso di costruire) e se sono necessari i servizi di un architetto: questo è il caso quando desideri realizzare un ampliamento che portano la superficie netta (Shon) di oltre 170 m2. Una volta comprese le possibilità amministrative, verificare il budget disponibile in base alla superficie desiderata. Quale costo finanziario puoi aspettarti quando costruisci la tua casa? Tutto dipende dal tipo di progetto, dalla superficie, dai materiali scelti e dalla facilità di realizzazione. Devi prima disegnare il tuo progetto per poi quantificarlo, anche in fase di schizzo. Se il progetto viene realizzato in autocostruzione, su terreno normale senza fondazioni particolari, il costo di costruzione può essere stimato intorno ai 1.000 € IVA esclusa/mq. Come scegliere le stanze da ampliare per ottimizzare le potenzialità del luogo? Tutte le case e le famiglie sono uniche. Tutto dipende da cosa vuoi portare a questa estensione. Parlare con un architetto ti permetterà di vedere, a seconda delle tue esigenze e desideri, il modo migliore per ampliare la tua casa. Espandere la tua casa implica un forte cambiamento visivo. Dovremmo essere parte di una continuità, o una rottura, con l'architettura già esistente della sua casa? Con architettura contemporanea. Possiamo portare un tocco di moderno che si fonde bene con l'architettura rustica. Un progetto contemporaneo, porta carattere alla casa, stile regionale, per esempio. Nils Degrémont è un architetto DPLG. È associato a Laurent Mayoud all'interno della Lofta + Playtime Architecture Agency, specializzata in ristrutturazioni, ampliamenti, costruzioni e appalti pubblici. > Maggiori informazioni su www.lofta.com