Alloggi popolari tutto l'anno
L'investimento locativo in montagna ha ancora un brillante futuro davanti a sé nel 2022. Clima, redditività, domanda locativa, i vantaggi sono numerosissimi.
Quali sono i vantaggi di un investimento locativo in montagna?
Grande varietà di attività
Potremmo avere il diritto di chiederci se investire in montagna sia ancora una buona idea nonostante il riscaldamento globale. La risposta, comunque, è positiva. L'investimento locativo in montagna, infatti, ha molti vantaggi, e non solo in inverno.Anche se la neve sta diminuendo di anno in anno, le stazioni sciistiche sono ancora molto frequentate. Pertanto, molte località offrono piste da sci, snowboard, slittino, impianti di risalita, racchette da neve, sci di fondo
Le località offrono anche molte attività per il tempo libero in estate e in primavera. Questi includono escursioni estive, slittino estivo, parapendio, rafting, arrampicata su roccia e arrampicata sugli alberi. Alcuni residence offrono anche aree relax con piscina, spa o persino sauna.
Forte domanda di affitto
Tutte le attività sopra menzionate generano una forte domanda di affitti in montagna, in qualsiasi periodo dell'anno. Le temperature in costante aumento attirano sempre più vacanzieri in montagna. Il clima è infatti più mite, il che permette di sfuggire a ondate di caldo sempre più intense. Oltre alle attività e al clima, il ritorno dei clienti internazionali dopo il parto aumenta ulteriormente la domanda di affitti in montagna.
Buona redditività
Gli affitti in montagna sono particolarmente ricercati, di conseguenza generano una buona redditività per i proprietari. Investire in alloggi di fascia alta permette in particolare di affittare a famiglie e gruppi di amici, in qualsiasi periodo dell'anno, e quindi di massimizzare l'importo degli affitti.
Quale città scegliere per il tuo investimento locativo in montagna?
Le regioni più frequentate dai turisti sono la Savoia e l'Alta Savoia. Se disponi di un budget consistente, potrebbe valere la pena investire in una prestigiosa stazione sciistica che ti consentirà di generare un'elevata redditività.
La località di Courchevel, in Savoia, gode ad esempio di un'ottima reputazione grazie al suo comprensorio sciistico. Ha cinque villaggi autentici, il cui fascino attrae molti investitori e un'elevata domanda di affitti.
In Alta Savoia, è impossibile parlare di investimento locativo in montagna senza menzionare Chamonix-Mont-Blanc. Questa famosa stazione sciistica riunisce 16 villaggi su più di 11.650 ettari. Gli alloggi sono molto popolari e particolarmente redditizi.
Altre stazioni sciistiche sono molto famose come Megève o Méribel. Tuttavia, queste non sono le uniche opzioni redditizie per un investimento locativo in montagna. Altre città di montagna sono infatti ricche di opportunità per questo tipo di investimento. È ad esempio il caso di Annecy, che ospita il Parco Naturale Regionale del Massif des Bauges.
Che tipo di immobile scegliere per un investimento locativo in montagna?
Come accennato in precedenza, gli alloggi abbastanza grandi sono i più redditizi per un investimento locativo in montagna. Chalet con più camere da letto ti permetteranno di affittare a famiglie o gruppi numerosi.Questo ti permetterà di offrire affitti più alti. La domanda di affitti per appartamenti di grandi dimensioni è elevata, quindi avrai la garanzia di massimizzare la tua redditività evitando periodi vuoti.
Se investi in un immobile di pregio che abbia asset come una piscina o una spa, puoi aumentare ulteriormente i tuoi affitti. Anche l'ubicazione dell'immobile è un elemento che ne influenzerà la redditività. Per massimizzare i tuoi profitti, scegli proprietà vicine alle attività di montagna, ad esempio:
- Vicino alle piste da sci
- Vicino a una partenza in parapendio
- Vicino al sentiero escursionistico
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