è difficile per l'acquirente far valere i propri diritti
Quando acquisti un appartamento o una casa, puoi vedere subito se le tegole sono rotte o se ci sono tracceumidità su tutte le pareti. Si tratta di difetti apparenti, che necessariamente mettono in allerta. Hai quindi la possibilità di non acquistare o di chiedere una riduzione del prezzo. Tuttavia, ci sono altri difetti che sono più difficili da rilevare: i difetti nascosti.
IDEA
Un professionista immobiliare, come l'agente immobiliare o il notaio se ha negoziato la compravendita, ha un dovere di consulenza nei confronti dell'acquirente e, in quanto specialista edile, è in grado di riconoscere e rilevare i vizi dell'abitazione.In caso contrario, potrebbe essere ritenuto responsabile. Questo è un vantaggio significativo di rivolgersi a un professionista per acquistare la tua casa.BUONO A SAPERSI
Se il venditore è un professionista, commerciante di immobili o promotore, è vietata la clausola di esonero da responsabilità per vizi occulti.IDEA
Dall'introduzione di diagnosi come l'accessibilità al piombo o la presenza di termiti, nessuna esenzione da vizi occulti può essere accettata se permane la presenza di termiti o l'accessibilità al piombo in alcuni alloggi.Questo articolo è tratto da Cerca appartamento o casa,Di Stéphane Plaza con la collaborazione editoriale di Yves CharcotEdizione pratica Hachette ed edizioni M6191 pagine, 15 euro>Su www.amazon.fr