Grande cura deve essere posta con l'impermeabilizzazione.
I terrazzi tropeziani non sono mai stati così apprezzati, soprattutto nelle regioni meridionali. Kevin Kelly, manager di Kelly Projects, sta costruendo sempre di più. Ci spiega tutto quello che dobbiamo sapere.
Cos'è una terrazza di Saint-Tropez?
I terrazzi tropeziani, o terrazzi di tetto, sono terrazzi che vengono attrezzati per sostituire parte del tetto, nel sottotetto perduto. Questo viene fatto principalmente nella ristrutturazione. Da una decina d'anni sono molto richiesti, soprattutto nelle case di paese che spesso non hanno terrazzo o giardino.
Quali sono i vantaggi di una terrazza Saint-Tropez?
Le terrazze tropeziane sono molto piacevoli da vivere. Rappresentano un soggiorno aggiuntivo. Offrono una bellissima vista sui tetti. Sono generalmente riparati dal vento. Sono silenziosi perché isolati dalla strada e dai vicini. In estate a volte sono un po' calde durante il giorno ma possono essere riparate dal sole. Ma la sera, fanno una zona pranzo all'aperto molto piacevole. Sono usati molto prima e dopo la stagione. La pietra immagazzina calore durante il giorno e lo rilascia la sera. Infine, una terrazza sul tetto porta un vero valore aggiunto alla casa con un ritorno totale sull'investimento.
Come si costruisce una terrazza Saint-Tropez?
In generale, nell'attico perduto, non c'è pavimento. È quindi necessario iniziare con la posa delle travi in calcestruzzo e il getto di una soletta in calcestruzzo. Poi facciamo l'impermeabilizzazione, che è la parte più importante, senza dimenticare il drenaggio. Solo allora rimuoviamo il tetto. Le pareti vengono rivestite e viene posato il rivestimento del pavimento: piastrelle, legno o, più spesso, legno composito. Infatti, quando si è vicini al mare, il bosco richiede una manutenzione regolare che può risultare noiosa. Se il terrazzo è all'ultimo piano, l'accesso deve essere chiuso da una porta-finestra o da un bovindo. Molto spesso, però, la terrazza si trova sopra l'ultimo piano della zona giorno. È quindi necessario installare una scala di accesso.
Come si può allestire una terrazza Saint-Tropez?
Puoi installare un pergolato o una vela ombreggiante per proteggerti dal sole. Puoi anche fornire un punto acqua e una presa di corrente, che ti permette poi di creare una vera cucina estiva. E metti le piante, per esempio, ovviamente.
Quanto costa costruire una terrazza sul tetto?
È difficile rispondere perché è solo caso per caso. Per dare una gamma abbastanza ampia, diciamo che per una terrazza sul tetto di circa 20 mq ci vogliono tra i 15 ei 30.000 euro. Ma può iniziare più in basso e andare molto più in alto.
Come trovare un'azienda seria per costruire una terrazza sul tetto?
È meglio rivolgersi a un appaltatore di lavori generali perché una terrazza Saint-Tropez coinvolge diversi mestieri: muratore, roofer, impermeabilizzatore, piastrellista … Altrimenti, è possibile contattare un impermeabilizzatore che ti metterà in contatto con altri complementari professionisti. Per quanto ci riguarda, operiamo nella regione meridionale.
Per saperne di più: www.kelly-projets.com
