Una ristrutturazione di successo richiede tempo e molto know-how
Colpo di cuore per un edificio antico, ristrutturazione di abitazioni fatiscenti o voglia di rinnovamento, qualunque siano le vostre intenzioni in termini di ristrutturazione, giocate la carta della prudenza affinché il vostro sogno non diventi un incubo. Tra piccole riparazioni e grandi lavori, ecco alcuni consigli da seguire per aiutarti nel tuo progetto.
Non accettare di prenderti il tuo tempo
Se ci vogliono un mese o due per rinnovare i pavimenti, i quadri di una casa o di un appartamento, il guscio richiederà molto più tempo. L'errore principale sarebbe confondere velocità e fretta e cercare di finire il lavoro il più rapidamente possibile. Una ristrutturazione riuscita durerà nel tempo. Richiede quindi pazienza e know-how.
Non saltare il passaggio dell'inventario
Prima di rimboccarsi le maniche e afferrare pale e martelli, stabilire la natura del lavoro da svolgere: l'elettricità è a norma? Il tetto è in buone condizioni? L'impianto idraulico è da rifare? Una diagnosi che vi permetterà di avere un piano di "battaglia", ma anche di pianificare l'investimento adeguato. Perché la ristrutturazione di un immobile può, se mal valutata, rivelarsi molto costosa, quindi attenzione.
Non improvvisarti un tuttofare
Non confondere ristrutturazione e fai da te! Se devi riconsiderare il design degli interni della tua casa o del tuo appartamento, dovrai abbattere tramezzi o addirittura costruire nuovi muri per ridistribuire gli ambienti secondo i tuoi gusti. Sii molto vigile! Alcuni muri portanti necessitano di essere consolidati a monte prima di essere abbattuti. Puoi, se lo desideri, ottenere una consulenza preventiva da un architetto o da aziende specializzate che ti guideranno nel tuo progetto. Non minimizzare l'entità del compito e fidati dei professionisti.
Non scegliere le aziende a caso
Metti almeno tre aziende in competizione sul tuo progetto. Proteggiti in caso di cattiva fattura optando per artigiani iscritti al registro di commercio o presso la camera di commercio e industria in cui operano. Richiedi anche una copia dei Kbis e verifica la loro copertura assicurativa, decennale e biennale. Puoi anche usare il passaparola per scegliere i professionisti a cui affidare la ristrutturazione della tua casa. E durante i tuoi incontri con queste aziende specializzate, sottoponi loro un capitolato tecnico e amministrativo che ti sei premurato di scrivere. Avrai la certezza di avere preventivi il più vicino possibile ai tuoi desideri e al tuo budget. Infine, alcune decisioni possono essere prese durante lo sviluppo del sito. Per evitare malintesi e disaccordi, far specificare per iscritto qualsiasi modifica.
