Per vivere serenamente il tuo sito
Stai facendo ristrutturare la tua attuale casa o stai costruendo una nuova casa ma sei un po' confuso quando si tratta di assicurazioni e garanzie? La redazione di Déco.fr ti aiuterà a fare il punto!
Perché stipulare un'assicurazione prima dell'inizio dei lavori?
Se vuoi svolgere dei lavori a casa tua, è fondamentaleassicura il tuo sito (e questo prima dell'inizio dei lavori, le assicurazioni dovranno infatti essere aggiornate all'ultima partenza del sito!), e questo per due motivi:
- Per garantire che il bene che riceverete alla fine dei lavori sarà a norma, in buono stato di funzionamento nel breve, medio e lungo termine!
- Per coprire i lavoratori che potrebbero intervenire sul tuo sito in caso di incidente, ad esempio.
Quale assicurazione per il lavoro nella tua attuale casa?
Se vuoi svolgere lavori nell'alloggio che occupi abitualmente, è imperativo assicurarlo (anche se hai già un contratto casa multirischio che ti copre in caso di furto, danni causati dall'acqua, incendio, ecc. e a responsabilità pubblica che ti copre in caso di danni causati a terzi).
Se non esegui questo lavoro da solo e fai ricorso a una terza parte (denominata "appaltatore principale"), l'assicurazione verrà utilizzata per garantire il completamento e la fattibilità del progetto a breve, medio e lungo termine. la responsabilità del professionista. Tra le principali garanzie in caso di lavoro nella tua attuale abitazione, troviamo:
- Il garanzia di completamento perfetto. Come suggerisce il nome, questa garanzia implica che il project manager che esegue i tuoi lavori di ristrutturazione ti consegni un bene in perfette condizioni e conforme a quanto pianificato. Infatti, se al ricevimento del bene o se nell'anno successivo al ricevimento del bene si manifesta o si verifica un danno, il professionista si impegna a ripararlo.
- Il garanzia di buon funzionamento le apparecchiature (come radiatori, rubinetti, servizi igienici, ecc.) vengono utilizzate per proteggerti in caso di malfunzionamento delle tue apparecchiature sanitarie entro 2 anni dal ricevimento della proprietà.
- Il garanzia decennale, che deve essere assolutamente sottoscritto dal professionista (che ha l'obbligo di sottoscrivere una responsabilità decennale prima dell'apertura del cantiere e dell'inizio dei lavori). Come suggerisce il nome, la garanzia decennale ti tutela per 10 anni in caso di cattiva lavorazione relativa al tuo immobile.
Quale assicurazione per lavori di ristrutturazione in una nuova casa?
In caso di lavoro svolto in abitazione se non vivi ancora o non intendi vivere, l'assicurazione da stipulare per coprirti dipende dal tuo stato in relazione a questo alloggio. In tal modo :
- Se possiedi l'alloggio e lo occupi, devi verificare con il tuo assicuratore i termini del tuo attuale contratto di casa multirischio e la tua responsabilità civile: sei coperto per tutti i danni che possono verificarsi durante un sito? In caso contrario, sottoscrivi un'estensione delle tue garanzie.
- Se possiedi l'alloggio e non lo occupi, dovrai prendere un assicurazione per proprietari non occupanti. Questa assicurazione è obbligatoria solo se il tuo alloggio è soggetto a comproprietà… ed essenziale anche se così non fosse! Presta molta attenzione a tutti i danni (materiali, lesioni personali) inclusi e non esitare a estendere le tue garanzie se necessario.
- Qualunque sia il tuo stato, è obbligatorio prendere a assicurazione danni strutturali, che ti consentirà, in caso di sinistro o danno, di essere rimborsato di tutti i lavori di riparazione che sono coperti dalla garanzia decennale del professionista a cui ti sei rivolto.