Durante un'asta, il 22% del valore di un immobile va alla casa d'aste
Robert Lorenzelli, antiquario ed esperto di antichità, specializzato in mobili e sculture del XVI e XVII secolo, ci regala alcuni trucchi del mestiere. È anche presidente della Compagnie d'expertise en Antiquités et objets d'art.Commento raccolto da Pierre TessierCome possiamo essere sicuri del valore di un oggetto antico?Quando vuoi conoscere il valore di un mobile, di un quadro o di un oggetto d'arte, devi rivolgerti ad una ditta esperta per ottenere i recapiti di un esperto specializzato nel periodo in questione .Se non sei sicuro della data di produzione, puoi chiedere il parere di un antiquario o di un esperto in genere, per sapere a chi rivolgerti. Il primo contatto avviene telefonicamente, per dare una descrizione dell'oggetto. Inviando delle foto si può anche sapere molto velocemente se il pezzo è privo di valore o se è necessario un ulteriore esame. Questo primo passaggio è gratuito perché non è una vera e propria perizia. Non esiste un documento scritto e quindi il perito non si impegna. Per una perizia più avanzata è necessario accordarsi con l'esperto, perché non esiste un listino prezzi ufficiale. Ciò detto, riteniamo che il 5% del valore dell'immobile in sala aste sia un prezzo corretto per la realizzazione e redazione di un certificato di perizia. A questo si possono aggiungere i costi per esami come un'analisi al carbonio 14, o una radiografia, quando si tratta di un tavolo.Ci sono garanzie o rimedi quando si è delusi da un oggetto d'antiquariato che si è acquistato?Dipende dal contesto in cui si è fatto questo acquisto.Se si tratta di un pezzo acquistato in una vendita su catalogo, la casa d'aste che lo organizza deve aver assunto uno o più esperti specializzati nei mobili e negli oggetti offerti durante questa vendita. Se l'antiquariato che abbiamo acquistato risulta non essere del periodo indicato, possiamo agire nei confronti del perito e del banditore, che sono poi tenuti a rimborsarci. Siamo quindi sicuri di recuperare la nostra quota e possiamo anche, se riteniamo che ci sia stato un pregiudizio, chiedere i danni. D' altra parte, se si tratta di una vendita in corso, non abbiamo alcuna garanzia perché le parti offerte non sono valutate e quindi corriamo il rischio di rimanere delusi. Quando acquisti un mobile o un oggetto da un antiquario, puoi chiedergli un certificato di perizia se è lui stesso un esperto di antiquariato, oppure chiedere di far eseguire una perizia, sapendo che è a carico dell'acquirente. Se c'è stato un inganno sulla merce, di solito è abbastanza facile ottenere un rimborso.Come acquistare mobili antichi al miglior prezzo?Qualunque cosa tu stia cercando, è comunque meglio fare un giro in qualche negozio o visitare saloni di antiquariato prima di acquistare, per farsi un'idea del prezzo del tipo di immobile che ci interessa. Poi tutto dipende da cosa cerchi. Se si tratta di arredare una seconda casa, non servono necessariamente pezzi straordinari. Si può quindi passare alle vendite in corso organizzate dalle sale d'asta. Spesso ci sono ricambi interessanti a prezzi accessibili ma poiché vengono venduti senza certificato di competenza, non vi è alcuna garanzia in caso di problemi. Se invece si cercano pezzi davvero di buona qualità, è meglio rivolgersi alla vendita su catalogo o rivolgersi a negozi di antiquariato. Siamo poi sicuri di avere garanzie sulla qualità dei mobili o degli oggetti che acquistiamo.Come vendere un mobile o un'opera d'arte al miglior prezzo? La prima cosa è farla valutare per determinarne il valore.Se si tratta di un pezzo importante, ad esempio un bel dipinto antico, è meglio offrirlo per la vendita su catalogo in una sala d'aste. Questo tipo di vendite specializzate attrae moltissimi acquirenti e, con la mania che anima le aste, l'oggetto può raggiungere facilmente un prezzo elevato, dal quale dovrai comunque detrarre le parcelle del perito e circa il 20 o 22% che andrà al casa d'aste, come costi di vendita. Un altro vantaggio di questo tipo di vendita è che puoi impostare un prezzo di riserva, al di sotto del quale la vendita viene annullata. Nel caso di un bene più comune, il certificato di perizia indica due prezzi, il valore di realizzo, cioè il prezzo a cui si può sperare di venderlo, e il valore di rimpiazzo, che corrisponde al prezzo di questo tipo di beni oggetto da un commerciante specializzato e che quindi comprende il margine dell'antiquario. La differenza è di circa il 50% per un bene ordinario e del 30 o 35% per un articolo più costoso. Spesso l'esperto interpellato sarà anch'egli interessato perché la maggior parte degli esperti sono anche antiquari.Possiamo ovviamente offrirlo ad altri antiquari per ottenere il miglior offerente, ma il vantaggio di venderlo direttamente all'antiquario che lo ha valutato è che generalmente ti darà il suo costo di perizia.>Maggiori informazioni su www.experts-antiquite.com