Casa su palafitte: una costruzione con interessanti attrazioni
Lo sapevate ? Una casa su palafitte è più facile da costruire e meno costosa di una casa di costruzione tradizionale. È anche il modo migliore per adattarsi alla natura e al suo terreno. Tanto più che non richiede più procedure amministrative di una fondazione tradizionale. Scopri le 4 cose da sapere prima di costruire una casa su palafitte.
1. Perché scegliere una casa su palafitte?
La scelta di una casa su palafitte è ideale per chi desidera:
- costruire sul bordo dell'acqua o in una zona alluvionale: le palificazioni che consentono di sopraelevare l'alloggio ed evitare così possibili allagamenti in caso di innalzamento del livello dell'acqua.
- Costruire su terreno soffice: A differenza della casa su fondazione in colata, la casa su palafitte permette un migliore ancoraggio al suolo e quindi una fondazione più solida. Ecco perché è ideale su terreni morbidi.
- Costruire su terreno in pendenza: posizionando la tua casa su una piattaforma rialzata usando i trampoli. Cosa evitare i movimenti di terra!
- Isolati dai parassiti : Quando vivi in mezzo alla natura, i trampoli sono ottimi alleati per tenere gli animali selvatici lontani dalle case. Questo è particolarmente vero nelle aree forestali dove, a seconda della regione del mondo, potresti incontrare serpenti, orsi, insetti e altri.
- Guadagna un po' di terreno: data la sua configurazione, la casa su palafitte permette di guadagnare in superficie esterna. Posto auto, terrazza ombreggiata, ripostiglio… sono tutte possibilità di layout!
- Esci dai frame: ancora poco apprezzata in Europa, la casa su palafitte non passa inosservata. Oltre alla sua architettura atipica, farà scalpore se offre una vista a volo d'uccello dell'ambiente.
2. Costruzione più facile e meno costosa
A differenza delle case tradizionali, la costruzione su palafitte non richiede l'esborso del terreno, il drenaggio, il rinforzo o il getto di cemento. Un grande vantaggio che permette l'autocostruzione. E non è tutto! Poiché si adatta a tutti i tipi di terreno (anche in pendenza, alluvionale o paludoso), la palafitta può essere considerata su un terreno meno desiderabile e quindi meno costoso. In ogni caso, conta in media un prezzo di 1000 € al m² IVA esclusa per una casa su palafitte.
3. Procedure amministrative da conoscere
Le regole per una costruzione su palafitte sono le stesse di una costruzione tradizionale. Dipende dal Piano Urbanistico Locale del tuo comune. L'unica differenza? Non si parla più di ingombro ma di ingombro. Pertanto, avrai bisogno di un permesso di lavoro solo se la superficie è inferiore a 40 m² e se l'altezza della casa non supera i 12 metri. In caso contrario, sarà richiesto un permesso di costruire.
4. Mucchi: i diversi materiali
Esistono diversi tipi di trampoli per elevare la tua casa. Ecco le loro caratteristiche:
- I pali di legno: facili da guidare e ancorare nel terreno, i pali in legno richiedono pochissimo lavoro. Sono ideali per l'autocostruzione. D'altra parte, richiedono un'ottima manutenzione per essere conservati.
- I pali in acciaio: più resistenti del legno, consentono la realizzazione di un pavimento su solette o su un massetto cementizio. Sono da preferire se la natura del terreno è dura o quando è costituito da rocce.
- Pali in calcestruzzo: Questi sono i tipi di palificazione che richiedono il maggior lavoro (cassero e getto di calcestruzzo vibrato). Sono principalmente utilizzati per costruzioni su terreni in pendenza o in zone alluvionali.