Con un tocco di home staging nel tuo interno, sarai un venditore migliore
In questo momento di crisi, non è sempre facile rivendere la propria casa o il proprio appartamento. Ma lo sapevi che con l'home staging puoi organizzare completamente il tuo interno e mostrarlo nella sua luce migliore? Il tutto senza spendere troppo! L'editoriale ti racconta di più sull'home staging e ti propone cinque azioni da mettere in atto che, con una dose di buona volontà e una decorazione adeguata, provocheranno la cotta del tuo acquirente!
1. Soprattutto, rimani neutrale
La regola d'oro da seguire sempre se ci stai provando vendere immobiliè che i visitatori possono immaginarsi a casa … pur essendo a casa ovviamente! Per fare questo, è importante che l'arredamento dei tuoi interni sia abbastanza neutro.
Se, ad esempio, avete esposto la vostra collezione di poster di Johnny sulla parete del soggiorno, sarebbe meglio rimuoverli e optare per una cornice base di Ikea, che sarà più versatile! Avendo un interno eccessivamente personalizzato, corri il rischio che i potenziali acquirenti non si riconoscano e non riescano a proiettarsi nella tua casa.
2. Rinfresca le pareti
Il luminosità è uno dei criteri principali nella ricerca di un appartamento o di una casa quando non è il più importante. Per massimizzare le tue possibilità di vendere la tua proprietà, porta più chiarezza e un aspetto pulito ridipingendo le pareti e i soffitti dello stesso colore per evitare cuciture.
E per la massima luminosità, preferisci il bianco o il bianco sporco venduto in barattoli da 5 litri in tutti i negozi di bricolage; sono più economiche delle vernici colorate e sono tinte che riflettono la luce e ingrandiscono visivamente le stanze.
3. Finisci la tua casa
È chiaro: per i futuri acquirenti una casa ben tenuta è subito più rassicurante! Carta da parati scrostata, impianto elettrico difettoso, rubinetti che gocciolano, una lampadina senza lampadario sono tutti dettagli che potrebbero spaventare il tuo futuro acquirente fin dall'inizio.
Quindi prendi il tuo coraggio con entrambe le mani e finalmente finisci tutti i piccoli cantieri che ci sono in giro indubbiamente già da diversi mesi con te…
4. Lavare, ordinare, mettere via
Quando hai in programma una visita, pensa sempre a sistema i tuoi interni iniziando con una grande pulizia.
Dichiara guerra alla muffa sulle giunture, alla calce sui rubinetti, alle impronte sulle porte…
Allora lo smistamento è fondamentale: inizialmente ottimizzerà il tuo spazio e poi ti farà risparmiare tempo negli spostamenti, perché tutto questo sarà meno da trasportare!
5- Un interno più attraente
Non nasconderti, ma preparati! Illumina la tua cucina aggiungendo un mazzo di fiori freschi, una tovaglia pulita, strofinacci coordinati… In soggiorno, scalda il divano con qualche cuscino, copri la tua lampada con un paralume nelle stesse tonalità e posiziona un grande tappeto… Per il bagno, decoralo con 'a nuova tenda da doccia, armonizzare bellissimi asciugamani e un tappetino da bagno… Questi piccoli dettagli aiuteranno a migliorare l'insieme e consentiranno ai tuoi visitatori di visualizzarsi a casa.
Un ultimo consiglio: vendi il tuo appartamento o casa quando lo sono ancora arredato. Il tuo visitatore sarà quindi in grado di immaginarsi di più nel luogo. Inoltre, non siate troppo avidi, e fissate fin dall'inizio un prezzo in linea con il mercato, rischiando di trascinare la vendita. E sappi che essere orgoglioso dei tuoi interni sarà più convincente e quindi un venditore migliore!